Alege apartamente cu 4 și 5 camere în București
- Authorrealkom
- Date 22 mai 2021
- CategoryRealkom Imobiliare
Alege apartamente cu 4 și 5 camere în București pentru că executivul vrea să le impună președinților de consilii județene și primarilor din toată țara, inclusiv primarului general al Capitalei, să nu mai elibereze autorizații de construire pentru locuințele noi care încalcă exigențele minimale privind suprafața și dotarea încăperilor, informează profit.ro. Iar asta, întrucât autoritățile consideră că nerespectarea exigențelor minimale afectează calitatea locuirii. Prin urmare, dezvoltatorii imobiliari vor fi obligați să construiască garsoniere și apartamente care să respecte standardele în ceea ce privește suprafața minimă utilă pentru locuințe.
Suprafața minimă pentru garsoniere și apartamente cu 2 și 3 camere
Potrivit legislației în vigoare (Legea locuinței nr. 114/1996), o garsonieră trebuie să aibă o suprafață minimă utilă de 37 mp, cu o cameră de zi de cel puțin 18 mp, o bucătărie de minim 5 mp și o încăpere sanitară care să nu aibă mai puțin de 4,50 mp. În ceea ce privește un apartament cu două camere pentru două persoane, acest tip de locuință ar trebui să aibă o suprafață minimă utilă de 52 mp, cu o cameră de zi de cel puțin 18 mp, un dormitor nu mai mic de 12 mp, o bucătărie de minim 5 mp și o încăpere sanitară de cel puțin 4,50 mp.
Mai departe, o locuință de trei camere pentru trei persoane ar trebui să aibă o suprafață minimă utilă de 66 mp, cu o cameră de zi de cel puțin 18 mp, dormitoare în suprafață minimă totală de 22 mp, o bucătărie de minim 5,50 mp și încăperi sanitare de cel puțin 6 mp cumulat. Suprafața minimă utilă pentru o locuință de trei camere pentru patru persoane trebuie să fie de 74 mp, cu o cameră de zi de cel puțin 19 mp, dormitoare în suprafață minimă totală de 24 mp, o bucătărie de cel puțin 5,50 mp și încăperi sanitare de minim 6,50 mp cumulat.
Exigențele minimale de suprafață pentru apartamente cu 4 și 5 camere în București
Pentru apartamente cu 4 și 5 camere în București ideal pentru cinci persoane, acest tip de locuință ar trebui să aibă o suprafață minimă utilă de 87 mp, cu o cameră de zi de cel puțin 20 mp, dormitoare în suprafață minimă totală de 34 mp, o bucătărie de cel puțin 6 mp și încăperi sanitare de minim 7,50 mp cumulat. Pe de altă parte, suprafața minimă utilă pentru apartamente cu 4 și 5 camere în București pentru șase persoane ar trebui să fie de 93 mp, cu o cameră de zi de cel puțin 21 mp, dormitoare în suprafață minimă totală de 36 mp, o bucătărie de cel puțin 6 mp și încăperi sanitare de 7,50 mp cumulat.
Aceeași lege prevede că suprafața minimă utilă în cazul unei locuințe de cinci camere pentru șapte persoane trebuie să fie de 107 mp, cu dormitoare de cel puțin 46 mp cumulat, cameră de zi de minim 22 mp, o bucătărie de cel puțin 6,50 mp și încăperi sanitare în suprafață minimă totală de 9 mp. În fine, o locuință de cinci camere pentru opt persoane ar trebui să aibă o suprafață minimă utilă de 110 mp, cu o cameră de zi de cel puțin 22 mp, dormitoare în suprafață minimă totală de 48 mp, o bucătărie de cel puțin 9 mp și încăperi sanitare care, cumulat, să nu aibă mai puțin de 9 mp.
“Suprafaţa utilă a locuinţei este suma tuturor suprafeţelor utile ale încăperilor și cuprinde: cameră de zi, dormitoare, băi, WC, duş, bucătărie, spaţii de depozitare şi de circulaţie din interiorul locuinţei. Nu se cuprind: suprafaţa logiilor şi a balcoanelor, pragurile golurilor de uşi, ale trecerilor cu deschideri până la 1,00 m, nişele de radiatoare, precum şi suprafaţele ocupate de sobe şi cazane de baie (câte 0,50 mp pentru fiecare sobă şi cazan de baie), în cazul în care încălzirea se face cu sobe. În cazul locuinţelor duplex, rampa, mai puţin palierele, nu se cuprinde în suprafaţa utilă a locuinţei.”
Vrei să vinzi, să cumperi sau să închiriezi?
Ne găsești aici: www.realkom.ro
RealKom Imobiliare
Cristi Stanciu, consultant imobiliar
cristi.stanciu@realkom.ro
0723.620.112
Citește și alte articole de interes, despre cum poți alege apartamente cu 4 și 5 camere în București, scrise de agenția RealKom Imobiliare București aici.
