Tu cât aștepți pentru a închiria un apartament în București? Cei din Stockholm așteaptă și 20 de ani!
- Authorrealkom
- Date 30 august 2020
- CategoryRealkom Imobiliare
Tu cât aștepți pentru a închiria un apartament în București sau în țară? Cei din Stockholm așteaptă și 20 de ani!
Sunteți în căutarea unui apartament în București? Dacă apelați la serviciile unui consultant imobiliar profesionist, puteți rezolva această problemă rapid. Considerați-vă norocoși că, spre deosebire de situația din alte capitale europene, apartamentele de închiriat în București sunt mult mai ușor de obținut. La polul opus, se află Stockholm.
Apartamentele cu chirie controlată, liste de așteptare de 20 de ani
Capitala Suediei este, cu siguranță, pe lista scurtă a orașelor din întreaga lume în care cei mai mulți oameni și-ar dori să trăiască. Însă, dacă job-ul ideal nu e extrem de greu de găsit în Stockholm, nu același lucru se poate spune atunci când vine vorba de închirierea unei locuințe. Abia atunci încep problemele, notează BBC.
Iar asta, întrucât lista de așteptare pentru locuințele cu chirie controlată este demnă de Cartea Recordurilor. De ce? Potrivit sursei citate, timpul mediu de așteptare pentru cei care vor un apartament cu chirie controlată este de nu mai puțin de 9 ani. În cazul locuințelor aflate în cartierele populare din Stockholm, timpul mediu de așteptare poate ajunge chiar și la 20 de ani.
Deși, în Uniunea Europeană, Suedia este țara cu cel mai ridicat nivel de apartamente și case locuite de o singură persoană, iar Stockholm este, din cauza migrației, capitala europeană cu cea mai ridicată rată de creștere a populației (în perioada 2007-2014, numărul locuitorilor din Stockholm a crescut cu aproximativ 250.000), autoritățile nu au reușit să contruiască destule locuințe.
În teorie, piața imobiliară din Suedia: locuințe pentru toți, chirii accesibile
Piața imobiliară din Suedia a fost gândită, în teorie, astfel încât orice persoană care nu deține propria locuință să aibă acces la un apartament sau la o casă, pentru care să achite o chirie accesibilă (o chirie care să nu depășească un anumit prag), fie către Consiliul Local, fie către o companie privată autorizată de stat. În mod normal, cel care obține o astfel de locuință poate trăi în ea toată viața.
În Stockholm, însă, piața imobiliară este mult mai aglomerată. Oricine este binevenit în Stockholm, însă, dacă vrea să beneficieze de un apartament cu chirie controlată, trebuie să își aștepte rândul pe o listă unde figurează deja aproximativ 500.000 de localnici suedezi, o cifră care, în 2014, era de două ori mai mare decât în 2007.
Pe de altă parte, cei care vor să închirieze un apartament fără să aștepte o perioadă îndelungată pot închiria fie de la proprietarii de locuințe, fie de la cei care au închiriat un apartament sau o casă pe termen lung. Dar aceste contracte sunt încheiate, de cele mai multe ori, pe perioade mai scurte, un an sau mai puțin, întrucât cei care vor să își închirieze locuințele sunt obligați să o facă doar pe termen limitat și pentru un motiv întemeiat (călătoresc în străinătate sau se mută împreună cu partenerul de cuplu).
Autoritățile din Stockholm au promis 40.000 de noi locuințe până în 2020
Potrivit statisticilor, chiria pentru un apartament de 66 mp în Stockholm este, în medie, 783 de dolari pe lună. Pe de altă parte, subînchirierea unui apartament, lucru care, de altfel, contravine reglementărilor existente, poate presupune costuri și de două ori mai mari. Adică, aproximativ 1.500 de dolari pe lună.
Autoritățile din Stockholm susțin că această problemă este doar una temporară, care va fi remediată în următorii ani. Iar asta, întrucât Consiliul Local a promis că, până în 2020, va construi 40.000 de noi locuințe. Până în 2030, mai arată BBC, numărul total al locuințelor din Stockholm va ajunge la 140.000, număr care, teoretic, va pune punct crizei imobiliare cu care se confruntă capitala Suediei.
Vrei să vinzi, să cumperi sau să închiriezi?
Ne găsești aici: www.realkom.ro
RealKom Imobiliare
Cristi Stanciu, consultant imobiliar
cristi.stanciu@realkom.ro
0723.620.112
Citește și alte articole de interes, despre cum poți închiria un apartament în București, scrise de agenția RealKom Imobiliare București aici.
